律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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06/24
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买了房没有装修入住可以不交物业费吗
购买房屋后未装修入住，通常仍需缴纳物业费。 首先，物业服务合同是业主与物业公司之间的约定，一旦签订，对双方均具有约束力。物业公司按照合同约定提供了包括小区公共区域保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等一系列服务，这些服务并非针对个别业主的装修或入住情况。 其次，房屋是否装修入住并不影响小区整体物业服务的运行。即使业主未实际居住，物业公司仍需保障小区的正常秩序、环境卫生等。 再者，从公平角度看，如果允许未装修入住的业主不交物业费，对已正常缴费的业主不公平，会影响物业服务的质
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06/24
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不是法人签合同有效吗
法律分析： （1）当签字人有公司的授权委托，代表公司签合同，此为有权代理，合同具有法律效力，相应法律后果由公司承担。比如有公司明确的授权书去签订业务合作合同。 （2）若签字人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，但相对人有理由相信其有代理权，构成表见代理，合同有效。 （3）既无授权委托又不构成表见代理时，合同效力待定。被代理人追认，合同有效；不追认，合同无效。 （4）签字人以自己名义签订合同，且符合合同生效要件，合同自成立时生效。 提醒：签订合同时要确认签字
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06/23
25
朋友欠钱不还怎么办找谁
朋友欠钱不还，应先自行协商要求还款，协商不成则走法律途径解决。 1.自行协商是友好解决问题的方式，能避免伤和气。和朋友沟通时明确表达还款诉求，尝试达成还款共识。 2.协商无果可走法律途径，准备借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实的证据，以自己为原告、朋友为被告撰写起诉状，向被告住所地或合同履行地法院提起民事诉讼。 3.诉讼中遵循法院程序要求，配合调查和审理。胜诉后若朋友仍不还款，可申请强制执行，法院会对其财产查询、冻结、划拨以实现债权。 建议在借款时就签订规范借条，保留转账
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06/22
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人已坐牢还有新案件怎么办
法律分析： （1）服刑期间发现新案件分漏罪和新犯的罪两种情况。漏罪是判决宣告前还有其他罪未判决，需依据数罪并罚原则，对新发现的罪作出判决，再把前后两个判决所判刑罚按规则决定执行刑罚，已执行刑期算在新判决决定刑期内。 （2）新犯的罪指服刑期间又犯罪，同样按数罪并罚原则，对新犯的罪判决，将前罪未执行刑罚和后罪所判刑罚按规则决定执行刑罚。司法机关会对新案件展开侦查、起诉和审判，保障诉讼程序合法，以确保犯罪分子得到法律制裁。 提醒：服刑人员应遵守监规，若发现新案件应配合司法机关工
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06/22
25
离了婚有财产纠纷怎么处理好
1.双方协商：离婚后有财产纠纷，能协商的可自行达成财产分割协议，此协议具民事合同效力。 2.法院起诉：协商不成，可起诉。诉讼时明确诉求，收集财产购置凭证等证据证明分配份额。 3.法院判决：法院依据法律和证据，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。 4.再次分割：发现对方离婚时有隐藏等侵害共同财产行为，可请求再次分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 离婚后有财产纠纷，可先协商达成具民事合同效力的分割协议，协商不成可起诉，诉讼要
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06/22
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两个多月了不予立案合理吗？
两个多月不立案是否合理得看具体情况。一般来说，立案有相应的期限要求，但要是案件复杂、需补充大量证据等，可能会延长审查时间。您可以收集能证明应立案的材料，比如与案件相关的合同、聊天记录、视频音频等，去沟通了解不立案原因，若对方理由不充分，可向上反映情况，争取尽快立案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 两个多月不予立案可能不合理。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等，公安机关应及时处理案件，不处理可向上级反映或申请立案监督
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06/22
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妻子赌博现起诉离婚怎么办
1.妻子因赌博起诉离婚，收集证据证明其赌博行为是关键，这能将其认定为导致夫妻感情破裂的过错情形。证据包括赌博场所监控、警方出警记录、证人证言等。 2.在庭审中，若不想离婚，应积极举证并表明因妻子赌博导致感情破裂但自己仍不愿离婚的态度；若认为感情无和好可能，可同意离婚，依据财产分配照顾无过错方原则主张多分财产，还可要求妻子给予损害赔偿。 3.涉及子女抚养权问题时，可凭借妻子的赌博恶习争取子女抚养权，以保障子女健康成长。建议及时全面收集证据，庭审表达清晰合理，争取在财产分配、损害
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06/22
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丈夫欠债属于夫妻共债吗
（一）对于债权人而言，在出借款项时，若希望该债务成为夫妻共同债务，应尽量让夫妻双方共同签名确认借款事宜。若仅一方借款，要保留好能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的证据，如资金流向记录、夫妻双方关于借款用途的沟通记录等。 （二）对于夫妻中非借款方，若发现另一方有超出家庭日常生活需要的借款行为，要及时表明该借款并非基于自己的共同意思表示，并且关注借款的实际用途。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追
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06/22
25
检察院超过37天怎样处理案件
法律分析： （1）在刑事案件里，37天是公安机关提请检察院审查批捕的最长时间。若检察院批准逮捕，案件会继续侦查，侦查结束后会移送检察院审查起诉，这意味着案件进入下一法定流程。 （2）若检察院不批准逮捕，公安机关要立刻释放被拘留者并开具释放证明。若还需继续侦查，可对犯罪嫌疑人采取取保候审或监视居住措施，体现了保障犯罪嫌疑人权益与案件侦查的平衡。 （3）若超过37天未作出决定，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人有权要求解除强制措施，防止超期羁押情况发生。 提醒： 刑事案件
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06/22
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刑事案件保险是否赔付？
刑事案件保险是否赔付需要根据具体情况来判断。在中国，保险公司的赔付通常取决于保险合同的约定以及相关法律法规。一般来说，如果被保险人因故意犯罪行为导致损失，保险公司可能不予赔付。但如果是过失或其他非故意行为，可能会根据具体情况进行赔付。此外，刑事案件中若有第三方责任人，受害者可以依法向责任人索赔。在某些情况下，如果保险合同包含相关条款，并且符合法律规定，法院可能会判决保险公司承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十六条：保险人应当依照保险合同的约定履行赔付